*exklusiver Erstbezug im Parkviertel Kladow*EBK+Balkon+Stellplatz mit Ladesäule*
verfügbar ab : ab sofort
Nutzungsart: Wohnung
Finanzielle Informationen
| Kaltmiete | 1.709,00 € |
| Betriebskosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 2.009,00 € |
| Kaution | 5.127,00 € |
Details
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Zustand der Immobilie | Erstbezug |
| Größe | 96,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Himmelsrichtung | Südwest |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl der Toiletten | 2 |
| Heizungstyp | Fernwärme |
| Heizkörpertyp | Fußbodenheizung |
| Baujahr | 2023 |
| Bodenbelag | Parkett |
| DV Verkabelung | Keine information |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Adresse
Parkviertelallee 11114089 Berlin
| Stadt- bzw. Ortsteil | Kladow |
| Entfernung zu Öff. Verkehr | 3 min. |
| Entfernung zu HBF | 35 min. |
| Entfernung zu BAB | 35 min. |
| Entfernung zu Flughafen | 50 min. |
Ausstattung
BalkonKeller
Aufzug
Einbauküche
Lage
Kladow zeichnet sich durch eine offene Bebauung vornehmlich durch Einfamilienhäuser aus und bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die nahe gelegenen Gewässer, diverse Reitanlagen oder die weitläufigen Grünanlagen der Karolinenhöhe lassen kaum Wünsche offen.
Das Wohnquartier grenzt längs an den Golfplatz Gatow und die Wohngebäude liegen in zweiter Reihe entfernt der Hauptstraße, dem Kladower Damm.
Für Familien ist die Lage durch diverse Schulen, Kindergärten und Sportvereine attraktiv.
In einer halben Stunde ist man am Kudamm oder in der Spandauer Altstadt. Auch Potsdam befindet sich nur 20 Minuten entfernt.
Das Wohnquartier grenzt längs an den Golfplatz Gatow und die Wohngebäude liegen in zweiter Reihe entfernt der Hauptstraße, dem Kladower Damm.
Für Familien ist die Lage durch diverse Schulen, Kindergärten und Sportvereine attraktiv.
In einer halben Stunde ist man am Kudamm oder in der Spandauer Altstadt. Auch Potsdam befindet sich nur 20 Minuten entfernt.
Beschreibung
Mit dem "GADO" entsteht ein top modernes gehobenes Wohnquartier in sehr begehrter Lage. Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden auf einem liebevoll angelegten Grundstück direkt am Golfplatz.
Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, Fahrradräume, Mieterkeller und einen Spielplatz. Trotz der wenigen Etagen verfügen die Häuser über Aufzüge und die Wohnungen sind nahezu schwellenlos erreichbar.
Durch Fernwärme wird die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.
Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, Fahrradräume, Mieterkeller und einen Spielplatz. Trotz der wenigen Etagen verfügen die Häuser über Aufzüge und die Wohnungen sind nahezu schwellenlos erreichbar.
Durch Fernwärme wird die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1.Etage mit sonniger Ausrichtung nach Süd-Westen.
Die Raumaufteilung bitten wir dem Grundriss zu entnehmen.
Nachfolgende Ausstattung erwartet Sie:
- Parkett mit Fußbodenheizung
- großer Balkon, Zutritt von 2 Zimmern möglich
- geräumiges Masterbad mit Dusche und Glaswand und Wandspiegel
- zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- zwei separate Schlafzimmer
- offener Wohnbereich mit vollwertiger Einbauküche
- Wirtschaftskammer neben dem Küchenbereich
- PKW Stellplatz mit E-Ladestation
- Mieterkeller und Fahrradraum
Die Raumaufteilung bitten wir dem Grundriss zu entnehmen.
Nachfolgende Ausstattung erwartet Sie:
- Parkett mit Fußbodenheizung
- großer Balkon, Zutritt von 2 Zimmern möglich
- geräumiges Masterbad mit Dusche und Glaswand und Wandspiegel
- zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- zwei separate Schlafzimmer
- offener Wohnbereich mit vollwertiger Einbauküche
- Wirtschaftskammer neben dem Küchenbereich
- PKW Stellplatz mit E-Ladestation
- Mieterkeller und Fahrradraum
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme per Email über den Link in der Anzeige "Anbieter kontaktieren"! Bitte geben Sie auch Ihre Mobilfunknummer an.
Der Mietvertrag wird unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Staffelmiete von 3% abgeschlossen.
Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir NACH erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".
Der Mietvertrag wird unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Staffelmiete von 3% abgeschlossen.
Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir NACH erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".
Lage
Energiebedarf
Verfügbarkeit : Energieausweis liegt vor
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energiebedarfsausweis
Bedarf in kWh/(m²*a) : 72
Klasse (nach EnEV 2014) : B
Warmwasser enthalten : ja
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 2023
Ihr Ansprechpartner
Diane Sadzik
d.sadzik@core-berlin.de
0160/970 17 365